1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
46.8万円/㎡
前年比-10.3%
目黒区
70.6万円/㎡
前年比-18.6%
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目黒第3コーポ
東京都目黒区中町一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩16分
1964年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,294万円
57.7万円/㎡
826
1,138
1,450
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,450万円
50.8万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
目黒第3コーポ
1,100万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 22.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,100万円 | 49.1万円 | 3階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2026/02/13 | 1,120万円 | 50.0万円 | 3階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2025/10/23 | 1,150万円 | 51.3万円 | 3階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2025/08/10 | 998万円 | 44.5万円 | 5階 | 22.42㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/15 | 980万円 | 43.7万円 | 4階 | 22.42㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/11 | 840万円 | 40.8万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 42.7万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/16 | 920万円 | 44.7万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 目黒第3コーポ 目黒区中町一丁目 | 祐天寺駅16分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1964年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/29 | 祐天寺コーポ 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅8分 | 1,422万円 | 50.8万円 | 28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/21 | 自由が丘第1コーポ 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 1,380万円 | 50.7万円 | 27.22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1965年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/08 | 目黒第6コーポ 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,250万円 | 58.7万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1965年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,280万円 | 47.7万円 | 26.86㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | 自由ケ丘第7コーポ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅7分 | 1,580万円 | 58.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | コーポ大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,440万円 | 53.6万円 | 26.86㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ニュー小山マンション 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,130万円 | 49.6万円 | 22.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%下落、目黒区では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は目黒区の平均と比較して30.5%割安です。